El puente hacia tu próximo patrimonio en El Salvador
Te ofrecemos una búsqueda a tu medida que conecta con tu estilo de vida, respaldada por una exhaustiva verificación jurídica y documental para garantizar tu total seguridad
Ver el catálogoServicios
Nuestros servicios
¡Un acompañamiento 360° para tu inversión inmobiliaria!
Más que intermediarios, somos tus aliados estratégicos. Nos encargamos de la gestión integral de tu operación: selección de oportunidades a medida, validación documental y jurídica, reserva en línea y la administración posterior de la propiedad. Transformamos tu visión inmobiliaria en una experiencia segura y sin sorpresas.
Comprar bienes raíces a la distancia plantea dos desafíos clave: la imposibilidad de evaluar el inmueble de manera presencial y la falta de certeza sobre su estatus legal. En SurfTerra resolvemos ambas barreras ofreciéndote recorridos virtuales detallados y verificación documental exhaustiva, garantizando la máxima protección para tu capital antes de tomar una decisión.
Búsqueda a tu medida
Encontramos propiedades que no sólo se ajustan a tu presupuesto y metas de futuro, sino que conectan con tu estilo de vida y visión a futuro.
Seguridad jurídica y documental
Verificamos exhaustivamente áreas, linderos y fichas catastrales, para garantizar la transparencia de la propiedad antes de realizar cualquier reserva o pago.
Acompañamiento integral
Te guiamos desde el primer contacto hasta la firma final. Nos encargamos de toda la logística y coordinación operativa para que inviertas en El Salvador con total comodidad y sin necesidad de desplazarte.
¿Tienes dudas?
Preguntas Frecuentes
Las que nos hacen casi siempre los compradores que están fuera del país.
¿Sigues con dudas?
Escríbenos y te responde una persona, no un formulario automático.
Hablar con un agente¿Puedo comprar una propiedad sin viajar a El Salvador?
Sí. Cada propiedad en nuestro portal cuenta con un recorrido virtual 3D interactivo y documentación técnica descargable. Además, todo el seguimiento contractual y la coordinación de la compraventa, se realizan mediante videollamada y correo electrónico.
¿Es necesario contar con un apoderado en el país si estoy en el extranjero?
No es obligatorio para la búsqueda y reserva, pero si no puedes viajar para el otorgamiento de la escritura pública final, te guiamos en el proceso para otorgar un Poder Especial en el consulado salvadoreño más cercano a tu ubicación.
¿Qué documentación recibo antes de reservar una propiedad?
Entregamos la ficha catastral del inmueble con la verificación técnica de áreas de terreno y construcción. Todo lo consignado en la ficha corresponde estrictamente a lo asentado en los documentos legales de la propiedad.
¿Cómo funciona el proceso de reserva en línea?
Se realiza un depósito o señal de reserva directamente a través del portal. El sistema emite un comprobante inmediato y un documento con las condiciones claras por escrito, congelando la propiedad para que no se muestre a otros compradores mientras se formaliza la operación.
¿La reserva es reembolsable?
Las condiciones de reembolso o penalización quedan claramente estipuladas en el documento de reserva antes de realizar el pago, garantizando total transparencia en caso de que la operación no avance por causas justificadas.
¿En qué monedas puedo visualizar los precios?
Todos los precios se muestran en Dólares de los Estados Unidos (USD) e incluyen un cálculo de referencia equivalente en Bitcoin (BTC). El valor final de transacción se pacta y liquida formalmente en dólares.
¿Qué métodos de pago son aceptados para la reserva y compra?
Aceptamos transferencias bancarias locales e internacionales, tarjetas de crédito/débito para el pago de reservas y transferencias en Bitcoin, según la preferencia del comprador.
¿Qué costos adicionales debo considerar además del precio del inmueble?
Se deben presupuestar los honorarios notariales y de escrituración, el Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Raíces (aplicable a propiedades mayores a $250,000 USD) y los derechos de registro ante el CNR (Centro Nacional de Registros).
